上海长泰广场欢迎您!
项目介绍
INTRODUCTION OF OFFICE BUILDING
长泰广场作为位于浦东新区张江板块的商业综合体,地理位置优越。它紧邻2号线地铁站,方便乘客出行,并且只需30分钟车程即可到达人民广场商圈和浦东陆家嘴金融中心。总建筑面积达到32万平方米,未来将主要服务于张江、联洋、碧云、世博等板块的消费群体。根据数据显示,预计将有近75万高端群体成为长泰广场的主要消费者。这些消费群体具备高学历、高收入和高购买力三大特征,对于品质生活有着较高追求。长泰广场所处的位置非常重要,在张江高科技园区核心地段,并且与地铁2号线金科路站上盖相连。而该地铁线路连接了虹桥和浦东两大航空门户,并沿途经过上海最繁华的商圈如人民公园商圈和陆家嘴等。周边还包括金桥碧云国际社区、联洋国际社区、东郊别墅区以及花木大型居住社区等,这些都为长泰广场带来了超强的消费能力。在10公里范围内, 长泰广场有望发展成一个超大型国际性商业综合体。作为上海首座引入PASEO概念散步道探索性生态广场, 长泰广场划分出不同功能区域:主力店区(传统百货、专业卖场);零售专卖店区(服饰旗舰店);办公楼区;超市区(生活类卖场);娱乐休闲区;电影院(IMAX电影院);餐饮、酒吧 区(美食广 场),满足顾客多样化需求。长泰广场位于浦东张江核心区域,金科路与祖冲之路交汇处。作为地铁2号线金科路地铁站上盖商业,目前是张江为活跃的商业区。如果你工作生活在张江,长泰广场一定非常的熟悉。
长泰广场是一个集商场、餐饮、休闲、娱乐和办公等多种功能为一体的综合性商业中心。该项目占地面积823,320.4平方米,总建筑面积313,433.03平方米。其中,地上建筑面积164,627.8平方米,地下建筑面积147,132.6平方米。整个项目由五栋11层的办公塔楼、2-4层的商业广场和2层地下室组成。办公塔楼位于基地北侧及哈雷路呈L型布局,共有1-5号楼,并且2号和3号楼通过构架相连。商业区则沿金科路、祖冲之路和哈雷路布置,在庭院和连廊的连接下形成一个整体。从城市设计角度出发,并考虑人流疏散问题,在金科路与祖冲之路交汇处以及哈雷路与祖冲之路交汇处设立了入口广场。此外,在祖冲之路中部及基地中部位置还设置了沉式广场,形成了整个商业区的景观主轴,并通过步行街将各个广场相互连接起来。在内部空间设计上,通过建筑间围合以及柱廊、连廊等方式创造了若干个性质不同的内庭院,并巧妙地解决了采光和人流疏散等问题。两层地下室满堂布置,其中一层为商业广场、非机动车停车区域以及设备用房;而二层则用作机动车停车区域和人防工程。长泰国际广场既注重实用性又追求美感,在设计上融入了现代化元素并充分考虑到用户需求。无论是购物还是休闲娱乐都能得到满足,并且提供舒适便捷的办公环境。这里不仅拥有丰富多样的商品选择,还有各种美食餐厅可供选择。同时也提供众多娱乐设施如电影院、游戏中心等让人们放松身心享受时光。长泰广场所在位置交通便利,周边配套设施完善。其规模宏大而又精致细腻的设计使其成为当地标志性建筑物之一,并对周边城市发展产生着重要影响力。
长泰广场位于上海市浦东新区祖冲之路1239弄,是一座现代化的商务办公楼。项目总建筑面积达到320000㎡,其中办公面积占据了100000㎡。该广场共有地上11层和地下2层,楼板承重能力高达350KG/㎡,并且部分区域甚至可以达到1000KG/㎡。长泰广场提供多种规格的租赁面积选择,包括270平米、357平米、440平米、569平米、1500平米和1730平米等不同大小的空间可供选择。租金报价为6.0-6.5元/平方/天(含税),物业管理费为30元/平方/天(含税)。停车费用为750元/月,临时停车每小时收费6元。该广场配备了中央空调系统,在工作日8:00-20:00期间提供服务,并在10:00-15:00时间段内保持正常运行。付款方式采取押三付一的模式。长泰广场以架空地板、金属铝扣板吊顶、照明和网络设施作为交付标准。楼层净高约为2.8米,满足大部分企业对于办公环境高度要求。轨道交通方便快捷,附近有2号线金科路4号口站点可供乘坐。在长泰广场还设有自营创业办公孵化器——。这个孵化器提供从6人到60人不等的独立间,并且还有开放式创业办公及接待处空间可供使用。租金价格相对较低,每个月2000-2500元(含税)不等。它是一个市级科学孵化器,在政策支持下享受相关补贴;其次它位于张江地理位置优越;再者长泰广场本身就拥有完善的生活配套设施,让员工们无需担心餐饮问题;此外还设置了四处阳光露台共计1000平方米以上的户外休闲区域。所提供的服务非常全面:单价已经包含物业管理费、水电费用以及网络使用权;同时也会给予政策引导并提供保洁和安保服务等综合性支持。
出租房源
RENTAL PROPERTIES
基本信息
ESSENTIAL INFORMTION
区域商圈浦东 - 张江
地铁交通2号线 - 金科路站
项目类型写字楼
楼盘体量建筑面积32万平方米
项目地址上海市浦东上海市浦东新区金科路2889弄
总高11层
层高挑高4.2米、净高2.8米
单层面积1360㎡
交付状况标准交房、部分全新装修带全套家具
使用率写字楼70%
电梯客梯6部、货梯1部
注册可注册公司
网络中国移动 中国电信 中国联通 光纤接入
开盘时间2012年12月交付使用
开发商上海长泰商业经营管理有限公司
物业公司仲量联行测量师事务所(上海)有限公司
楼盘相册
PROPERTY FHOTO ALBUM
入驻企业
SETTIED ENTERPRISE
普华永道信息技术(上海)有限公司、上海数禾信息科技有限公司、上海新诤信知识产权服务股份有限公司、云霁(上海)信息科技有限公司、翱捷科技(上海)有限公司、润佳(上海)医药科技股份有限公司、上海禹容网络科技有限公司、雷格斯长愉物业管理(上海)有限公司、 烨辉医药科技(上海)有限公司 、 芳拓生物科技(上海)有限公 司   
周边配套
SURROUNDING FACILITIES

周边酒店:   距离上海浦东张江园区亚朵酒店639米、距离长荣桂冠酒店(上海店)196米、距离凯顿酒店(软件园店)885米、距离欧博精选酒店(张江店)903米、距离张江服务公寓(软件园店)913米。

周边餐饮:    距离桂满陇(长泰广场店)143米、距离瓷·忆瓷文化餐厅(长泰广场店)69米、距离那时新疆·大月氏(长泰广场店)57米、距离丁香餐厅(汇智国际商业中心店)189米、距离云海肴(长泰广场店)77米、距离东盛烤肉自助料理(长泰广场店)80米、距离haxnbauer海森堡德国餐厅(长泰广场店)101米、距离椰庭·海南餐厅75米、距离赤坂亭(长泰广场店)44米、距离花悦庭·果木烤鸭(长泰广场店)79米。

周边银行:    距离招商银行(上海长泰国际广场支行)110米、距离中国民生银行24小时自助银行146米、距离中国银行(上海市张江支行)239米、距离浦发银行(张江科技支行)480米、距离中国工商银行(上海市浦东软件园支行)395米、距离平安银行(上海金科路支行)98米、距离中国民生银行(长泰广场店)159米、距离汇丰银行(长泰广场支行)105米、距离中国工商银行24小时自助银行(浦东软件园支行)394米、距离北京银行(上海张江支行)146米。

周边娱乐:    距离中影国际影城(长泰广场店)34米、距离奈尔宝家庭中心(长泰广场店)156米、距离上影河马国际影城(汇智国际商业中心店)265米、距离大桶大足浴(藿香路店)938米、距离康道养生(长泰广场店)60米、距离唛歌(长泰广场店)111米、距离星聚会KTV(汇智国际商业中心店)234米、距离科锐安网络438米、距离感智盲人按摩艾灸(金科路店)229米、距离风云再起动漫娱乐中心(长泰广场店)54米。

周边公园:   距离紫薇公园1351米、距离张江主题公园780米、距离亮景公园612米、距离张江主题公园-文化长廊727米、距离汇智湖畔北园706米、距离口袋公园(π园)1252米。

周边商场:    距离长泰广场-10米、距离汇智国际商业中心244米。

周边创意园:   距离文化创意园-D楼1004米、距离张江路368文化产业园983米、距离世界级软件产业创新社区367米、距离上海浦东软件园国家软件产业基地国家软件出口基地650米、距离张江路368文化产业园-东门1051米、距离张江创意大厦海派中心974米。

周边写字楼:   距离金科中心403米、距离浦软大厦404米、距离长泰广场-C座130米、距离长泰广场-A座162米、距离长泰广场-D座173米、距离金仕达大厦410米、距离凌阳大厦364米、距离上海浦东软件园(祖冲之园)-Q座672米、距离上海浦东软件园(祖冲之园)-Y2座753米、距离创洁大厦753米。

周边停车场:  距离张江主题公园-停车场689米、距离张江高科技园区-四标停车场735米、距离长泰广场-地下停车场165米、距离汇智国际商业中心-地下停车场227米、距离雅享健康科技(上海)有限公司-停车场938米、距离汇智湖畔家园-停车场733米、距离上海浦东软件园W座-停车场496米、距离张江汤臣豪园三期-地下停车场830米、距离建中小区-停车场1099米、距离上海浦东软件园-地下停车场610米。

联系我们
LOCATION AND CONTACT
手机:13522553115 张经理
电话:13522553115
地址:上海市浦东上海市浦东新区金科路2889弄
地铁:

距离地铁2号线金科路站153米、距离地铁21号线高斯路站1285米。

公交:

距离636路、 1029路、 1046路、 1113路、 浦东12路、 浦东12路区间、 浦东58路、 孙桥1路, 祖冲之路金科路站121米。
距离孙桥1路, 祖冲之路金科路站137米。
距离636路、 1046路、 浦东11路、 浦东12路、 浦东12路区间、 孙桥1路、 张江1路, 祖冲之路高斯路站424米。
距离636路、 1090路、 浦东11路、 浦东12路、 浦东12路区间、 张江1路, 祖冲之路居里路站464米。
距离1113路, 晨晖路亮景路站470米。
距离1090路、 1113路、 浦东58路, 金科路晨晖路站643米。
距离1046路、 张江环线, 郭守敬路金科路站666米。
距离1046路, 居里路郭守敬路站673米。
距离778路、 张江环线, 郭守敬路金科路(软件园)站701米。
距离778路、 大桥六线、 浦东22路、 张江环线, 郭守敬路居里路站804米。

返回顶部图标
13522553115 (早8:00 - 晚18:00)
上海市浦东上海市浦东新区金科路2889弄

leasing@leasingoffice.com

changtai.y-lou.com